【dot不動産情報002：ぶっとびー!! おったまげー !! de バブリーハウス】

【公開日】2019年09月22日
【更新日】2019年09月23日

 
雨が降り少し気温も涼しくなってきました。
姫路市御立の住宅街を走ると売却物件の看板がちらほら。
1980年代後半のバブル頃に建設された物件が
少しづつ空き家になりつつある。
今回訪問する物件もその中の１軒。

ぶっとびー!! おったまげー !! de バブリーハウス

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✍︎ 1. なぜ？庭に灯籠が・・・？

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見栄えある外壁とバブルの足音がまだ残る階段。

この広い庭はまさに「富の象徴」

「ガーデニングがてらお庭でハーブティー」を

楽しむ貴婦人の姿が見えそうな感じ。

自宅の庭にはなぜか灯籠が2基・・・。
一般ピーポーにはわからない価値観がこの建物にはありそうだ。

今回の内覧も大きな期待が膨らむ。

✍︎ 2. さらなる「贅の極み」ができそうだ。

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1Fは和室に洋室とありきたりな感じだが、

 驚くことなかれ、

このWIC(ウォークインクローゼット)！！ 

優に4〜5帖はあるこのスペース。
きっとブランドバックやお酒などが保管されていたスペースだろう。

「まさに贅の極み。」

そして、1ルームマンションでもないのに、
キッチンの真隣が洗面所&バスルーム。

風呂上がりに「とりあえずビール🍺」

をいち早く可能にした間取り。

「すべてはお客様のうまいのために！！」

と謳う某ビールメーカーも喜びそう。

1Fをリノベするなら
L字型のリビングとキッチンを東側の壁側に平行なアイランドキッチンを作り
自宅で、立食パーティーができるような空間が創れそう。

✍︎ 3. 屋根裏部屋は「オトコ」の秘密LABO

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マンションが多い昨今、
こんな空間に出会えることは稀有に近い。

約8帖あろうかという屋根裏スペース。



バブル期であれば、

「アマチュア無線？」

「ラジコン？」

「クラフト作品？」

誰にも邪魔されず、

”趣味に没頭できる空間 =「オトコ」の秘密LABO”に憧れを抱く。

この部屋は壁板にレンガシート、
床が重さに耐えることができれば

"レンガタイル"&"間接照明"

でさらにヴィンテージ感が伝わる空間にリノベりたい。

✍︎ 4. 賃貸併用住宅として使える物件じゃない？

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ベランダから左側に見えるシャッター窓。

室内からその部屋にたどり
着けるルートは見当たらず。

案内担当の方が下から
「こちらです。」っと言われたどり着くと別ルート発見!!

階段を上がると

「そこには1Rが3部屋。」
どうやらこちらの建物、自宅の中に3部屋も
単身用賃貸アパートを運営していたとのこと。

しかも、駐車場も3台付きなので話題の
【賃貸併用住宅】のパイオニア的な物件。

この賃貸部分をリノベーションするとしたら
3部屋(1R)を2部屋(1LDKor1DK)にして、
デザインを刷新すればオシャレ感度の高いヒトなら住みたくなるはず(ﾟｰﾟ)(｡_｡)ｳﾝｳﾝ

✍︎ 5. バブルとリノベの融合邸

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5LDKの間取りに加え、
１R×3部屋の間取り。

バブルの名残を残しながらも、
リノベで「新たな命」を宿すことができそうな今回の物件。
都会の狭いマンション生活に飽きてしまった際は、ぜひこの物件で家賃収入を得ながら
趣味を謳歌する生活などいかがだろうか？
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種別 戸建て
階数 2階
場所 姫路市御立東3丁目11-14
価格 1,680万円
敷地面積 320.7㎡
建物面積 172.42㎡
駐車場 あり

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【TEL】0120-105-963
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【 ぶっとびー!! おったまげー !! de バブリーハウス 】 雨が降り少し気温も涼しくなってきました。 姫路市御立の住宅街を走ると売却物件の看板がちらほら。 1980年代後半のバブル頃に建設された物件が少しづつ空き家になりつつある。 今回訪問する物件もその中の１軒。 ✍︎ 1. なぜ？庭に灯籠が？ ■□━━━━━━━━■□ 見栄えある外壁とバブルの足音がまだ残る階段。 この広い庭はまさに「富の象徴」 「ガーデニングがてらお庭でハーブティー」を楽しむ貴婦人の姿が見えそうな感じ。 自宅の庭にはなぜか灯籠が2基・・・。 一般ピーポーにはわからない価値観がこの建物にはありそうだ。 今回の内覧も大きな期待が膨らむ。 ✍︎ 2. さらなる「贅の極み」ができそうだ。 ■□━━━━━━━━━━━━━━━■□ 1Fは和室に洋室とありきたりな感じだが、驚くことなかれ、このWIC(ウォークインクローゼット)！！ 優に4〜5帖はあるこのスペース。 きっとブランドバックやお酒などが保管されていたスペースだろう。 まさに贅の極み。 そして、1ルームマンションでもないのに、キッチンの真隣が洗面所&バスルーム。 風呂上がりに「とりあえずビール🍺」をいち早く可能にした間取り。 「すべてはお客様のうまいのために！！」 と謳うビールメーカーも喜びそう。 1FをリノベするならL字型のリビングとキッチンを東側の壁側に平行なアイランドキッチンを作り自宅で、立食パーティーができるような空間が創れそう。 ✍︎ 3. 屋根裏部屋は「オトコ」の秘密LABO ■□━━━━━━━━━━━━━━━■□ マンションが多い昨今、こんな空間に出会えることは稀有に近い。 約8帖あろうかという屋根裏スペース。 バブル期であれば、 「アマチュア無線？」 「ラジコン？」 「クラフト作品？」 誰にも邪魔されず、 趣味に没頭できる空間 =「オトコ」の秘密LABO に憧れを抱く。 この部屋は壁板にレンガシート、床が重さに耐えることができれば 【レンガタイル】+【間接照明】 でさらにヴィンテージ感が伝わる空間にリノベりたい。 ✍︎ 4. 窓から見えるあの部屋に辿り着けない・・・(汗) ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ ベランダから左側に見えるシャッター窓。 室内からその部屋にたどり着けるルートは見当たらず。 案内担当の方が下から「こちらです。」っと言われたどり着くと別ルート発見!! 階段を上がるとそこには1Rが3部屋。 どうやらこちらの建物、自宅の中に3部屋も単身用賃貸アパートを運営していたとのこと。 しかも、駐車場も3台付きなので話題の【賃貸併用住宅】のパイオニア的な物件。 この賃貸部分をリノベーションするとしたら3部屋(1R)を2部屋(1LDKor1DK)にして、デザインを刷新すればオシャレ感度の高いヒトなら住みたくなるはず(ﾟｰﾟ)(｡_｡)ｳﾝｳﾝ ✍︎ 5. バブルとリノベの融合邸 ■□━━━━━━━━━━■□ 5LDKの間取りに加え1R３部屋の間取り。 バブルの名残を残しながらも、リノベで「新たな命」を宿すことができそうな今回の物件。 都会の狭いマンション生活に飽きてしまった際は、ぜひこの物件で家賃収入を得ながら趣味を謳歌する生活などいかがだろうか？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 種別 戸建て 階数 2階 場所 姫路市御立東3丁目11-14 価格 1,680万円 敷地面積 320.7㎡ 建物面積 172.42㎡ 駐車場 あり ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ #中古物件 #中古住宅 #アンティーク #レトロ #リノベーション #中古住宅リノベーション #リフォーム #不動産 #不動産投資 #家探し #新築住宅 #一戸建て #マイホーム #インテリアデザイン #日本家屋 #古民家再生 #古民家リノベーション #古民家 #縁側 #スローライフ #丁寧な暮らし #空き家再生 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #姫路市 #himeji #加古川 #高砂 #網干 #太子町 #たつの市

【公式】ドット不動産 by RENOWISEさん(@dot.realestate)がシェアした投稿 - 2019年 8月月22日午後10時23分PDT