【公開日】2019年07月17日

こんにちは。
RENOWISE(リノワイズ )広報室です。今月も半分を経過しましたがまだまだ梅雨が開けませんね。もう少しの辛抱です。今回はリノワイズの広報のお仕事の1つでもある「不動産屋"らしい"仕事模様」をお伝えします。

【築53年】賃貸・シェアハウス・居住用なんでもいけそうなおすすめ物件を紹介するよ！！

【築53年】賃貸・シェアハウス・居住用なんでもいけそうなおすすめ物件を紹介するよ！！

1.姫路城から西へ約4km、2号線をまっすぐ車を走らせる。

今回の物件は姫路市西今宿。姫路上から西へ約4km。大手前通りと2号線の交差点からだと約2.8kmとギリギリ徒歩でも自転車でも通勤できる距離。「築年は昭和41年」の木造住宅。

昭和41年とは1966年、今年が2019年だから・・「築53年か(驚)!?」

✔︎ちなみに1966年といえばこんな時代。

⚫️敬老の日・体育の日制定。

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⚫️✈️The Beatles来日✈️

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⚫️『笑点』放送開始。

そんな日本に勢いある時代に建てられた家なので、築年を調べるといつも
その不動産への興味を抱きながら現地へ向かいます。

2.築53年、聞いてた話と違うんですが・・・・！？

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実際に現地に到着してみると、姫新線の線路から少し小道を入った一番奥に構える
今回のお宅。「築53年」って聞いてたんで、「かなり古いイメージ」だったんですけど、これ、ぶっちゃけ”美物件”です。

まぁ、最近アラフィフでも全然イケる※1「美魔女」は世の中にたくさんいるんで、築53年なんてもうガンガン攻めてイケる※2感じ。

※1...一緒に食事デートできるぐらいの意。

※2...リノベーションできるの意。

3.古さを"ポジティブ"に「錆は味わい深い。」

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玄関の赤ポストなんてもう、「昭和ノスタルジーの象徴」コレは絶対残す1品。取外しなんてしようもんなら、個人的に家の前で"スピーカー"と"ピコピコハンマー"片手に抗議活動やっちゃいますよ！！

「この錆の味わい、カンタンには出せないですって。」

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玄関前には水道も装備されてるんで、花の「水やり」や「ペットの足洗い」に使える。屋外水道は「ないよりもあった方がいい」いや「あるからこそいい。」

4.カップル住まい・シェアハウス・民泊に用途は自由。

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室内は1Fが縦長に3部屋(洋室+リビング+キッチン)と洗面所・お風呂・トイレ。

洋室は約4.5帖ぐらい。リビングは約6帖。6月までご夫婦でお住まいだったとのことで、状態はすこぶるキレイ！！

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1F・2F合わせて5LDKの戸建。間取り変更してカップル用に、3人で住んで「シェアハウス」に、今流行りの「民泊に」この物件なら用途は自由。もちろん戸建なのでペットもOKです。

どうです？このアングルからの室内写真？かなりいい感じでしょ？これぞ"ismパワー💪"

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5.リビングはTOOL BOXでカッコよく！！

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こちらも約8帖ぐらいのリビング&キッチン。家電やタンスで狭く感じるけれども、

リノベーションの味方"ToolBox"から素敵なアイテムでオシャレにアレンジしたいですね!　たとえば、キッチン部分はホワイト色の「ミニマルキッチン」を入れてみれば、水回りとガスの高さが揃うので「シンプルで料理がしやすい」キッチンになるし、

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収納も壁にメカニカル棚受けを複数打って、サイズにあった木材を乗せれば、スッキリした収納棚にもなるし、必要なければ折りたたんで目立たなくできるし、シンプルで素敵なキッチンになることは間違いない。

6.2Fはフローリングに変えて"シンバルキック"の練習に！

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2Fは和室が２部屋連なっていましたが、こちらはタンスや押入れを取り除いて、フローリングに変えてみたら、広い空間に会えるはず。

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室内には一流アーティスト吉川晃司様のレコードが多数残されていて、彼のコアなファンだったらフローリングにしてこのフロアを一つにしてしまえば、毎晩シンバルキックの練習としては十分すぎる環境にリノベできます！！
(ただし、防音対策としては別途費用が発生する場合がございます。)

7.まとめ

今回訪問した物件は築53年の戸建ですが、リノベーションをすることで「新たな命」や「価値」を吹き込むことが可能です。ちなみに今回の物件は別途駐車スペースが必要ですが、販売価格は「150万円」と姫路市内ではかなりお手頃価格な中古戸建です。「中古戸建+リノベーション」、「自宅+リノベーション」などリノベーションにまつわるご相談も随時受付けています。少しでも興味関心がございましたら、まずは無料ダウンロードで資料請求または直接お問い合わせください。お待ちしています。

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