【dot不動産情報003： 乗るしかない。このビッグウェーブに・・・！🏄‍♂️🏄‍♂️ 】

【公開日】2019年09月23日

いよいよですか・・・

リノベーションの波🏄‍♂️がいよいよ姫路に到来いたしましたよ。。。

そんなリノベーションの波にサーフで泳げる

超リノベ先進的な物件がありました！！！！

豊富に！！！！！！

乗るしかない。このビッグウェーブに・・・！

---

 
まず今回の物件マンションなのですが、

なんと階数は驚きの

"15階建ての14階部分"

姫路市を一望できる高さにあり、

バルコニーからは目の前の甲池を眺められるリゾートマンションのような景色。

物件の中はというとなんと、

“スケルトン！”

「解体費も必要なく+リノベーションできる」
というのが最大の魅力です！

東京や大阪等の都心部ではこのような
スケルトンのマンションもございますが、
姫路ではなかなか見れない珍しい物件!!

更に驚くべきはルーフテラス。

その広さなんと88㎡！

端から端まで

「歩いて9秒！」

「走って5秒！」

部屋の面積が75㎡ということを考えると

部屋よりちょい広いバルコニーということになりますよ・・・

"テラスで何をしても絶対に絵になること間違いなし！"

"パラソルをおいて木製チェアーで優雅に寝そべるもよし・・・"

"小さなパーティーをするもよし・・・"

こんなリノベするにはお得すぎる物件

この波🏄‍♂️に乗り遅れないよう皆様ご注意ください！

【間取り図】

━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━
種別 : マンション
階数 : 15階中14階
場所 : 姫路市豊富町甲丘3丁目
価格 : 350万円
専有面積 : 74.9㎡
マンション名 : 姫路甲丘アーバンコンフォート
駐車場 : 空あり
交通 : 「江鮒団地」バス停徒歩3分
━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━

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【TEL】0120-105-963
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【 乗るしかない。このビッグウェーブに・・・！ 】 いよいよですか・・・ リノベーションの波がいよいよ姫路に到来いたしましたよ。。。 そんなリノベーションの波にサーフで泳げる超リノベ先進的な物件がありました！！！！ 豊富に！！！！！！ まず今回の物件マンションなのですが、なんと階数は驚きの15階建ての14階。 姫路市を一望できる高さにあり、バルコニーからは目の前の甲池を眺められるリゾートマンションのような景色。 物件の中はというとなんと、スケルトン！ 解体費も必要なく、リノベーションできるというのが最大の魅力です！ 東京や大阪等の都心部ではこのようなスケルトンのマンションもございますが、姫路ではなかなか見れない珍しい物件！ 更に驚くべきはルーフテラス。 その広さなんと88㎡！ 端から端まで歩いて9秒！ 走って5秒！ 部屋の面積が75㎡ということを考えると部屋よりちょい広いバルコニーということになりますよ・・・ テラスで何をしても絶対に絵になること間違いなし！ パラソルをおいて木製チェアーで優雅に寝そべるもよし・・・ 小さなパーティーをするもよし・・・ こんなリノベするにはお得すぎる物件 この波に乗り遅れないよう皆様ご注意ください！ ━－━－━－━－━－━－━－━－━－━－ 種別 : マンション 階数 : 15階中14階 場所 : 姫路市豊富町甲丘3丁目 価格 : 450万円 専有面積 : 74.9㎡ マンション名 : 姫路甲丘アーバンコンフォート 駐車場 : 空あり 交通 : 「江鮒団地」バス停徒歩3分 ━－━－━－━－━－━－━－━－━－━－ #中古物件 #中古住宅 #アンティーク #レトロ #リノベーション #中古住宅リノベーション #リフォーム #不動産 #不動産投資 #家探し #新築住宅 #一戸建て #マイホーム #インテリアデザイン #日本家屋 #古民家再生 #古民家リノベーション #古民家 #リノベーションライフ #スローライフ #丁寧な暮らし #空き家再生 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #姫路市 #himeji #加古川 #高砂 #網干 #太子町 #たつの市

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【dot不動産情報002：ぶっとびー!! おったまげー !! de バブリーハウス】

【公開日】2019年09月22日
【更新日】2019年09月23日

 
雨が降り少し気温も涼しくなってきました。
姫路市御立の住宅街を走ると売却物件の看板がちらほら。
1980年代後半のバブル頃に建設された物件が
少しづつ空き家になりつつある。
今回訪問する物件もその中の１軒。

ぶっとびー!! おったまげー !! de バブリーハウス

---

✍︎ 1. なぜ？庭に灯籠が・・・？

---

見栄えある外壁とバブルの足音がまだ残る階段。

この広い庭はまさに「富の象徴」

「ガーデニングがてらお庭でハーブティー」を

楽しむ貴婦人の姿が見えそうな感じ。

自宅の庭にはなぜか灯籠が2基・・・。
一般ピーポーにはわからない価値観がこの建物にはありそうだ。

今回の内覧も大きな期待が膨らむ。

✍︎ 2. さらなる「贅の極み」ができそうだ。

---

1Fは和室に洋室とありきたりな感じだが、

 驚くことなかれ、

このWIC(ウォークインクローゼット)！！ 

優に4〜5帖はあるこのスペース。
きっとブランドバックやお酒などが保管されていたスペースだろう。

「まさに贅の極み。」

そして、1ルームマンションでもないのに、
キッチンの真隣が洗面所&バスルーム。

風呂上がりに「とりあえずビール🍺」

をいち早く可能にした間取り。

「すべてはお客様のうまいのために！！」

と謳う某ビールメーカーも喜びそう。

1Fをリノベするなら
L字型のリビングとキッチンを東側の壁側に平行なアイランドキッチンを作り
自宅で、立食パーティーができるような空間が創れそう。

✍︎ 3. 屋根裏部屋は「オトコ」の秘密LABO

---

マンションが多い昨今、
こんな空間に出会えることは稀有に近い。

約8帖あろうかという屋根裏スペース。



バブル期であれば、

「アマチュア無線？」

「ラジコン？」

「クラフト作品？」

誰にも邪魔されず、

”趣味に没頭できる空間 =「オトコ」の秘密LABO”に憧れを抱く。

この部屋は壁板にレンガシート、
床が重さに耐えることができれば

"レンガタイル"&"間接照明"

でさらにヴィンテージ感が伝わる空間にリノベりたい。

✍︎ 4. 賃貸併用住宅として使える物件じゃない？

---

ベランダから左側に見えるシャッター窓。

室内からその部屋にたどり
着けるルートは見当たらず。

案内担当の方が下から
「こちらです。」っと言われたどり着くと別ルート発見!!

階段を上がると

「そこには1Rが3部屋。」
どうやらこちらの建物、自宅の中に3部屋も
単身用賃貸アパートを運営していたとのこと。

しかも、駐車場も3台付きなので話題の
【賃貸併用住宅】のパイオニア的な物件。

この賃貸部分をリノベーションするとしたら
3部屋(1R)を2部屋(1LDKor1DK)にして、
デザインを刷新すればオシャレ感度の高いヒトなら住みたくなるはず(ﾟｰﾟ)(｡_｡)ｳﾝｳﾝ

✍︎ 5. バブルとリノベの融合邸

---

5LDKの間取りに加え、
１R×3部屋の間取り。

バブルの名残を残しながらも、
リノベで「新たな命」を宿すことができそうな今回の物件。
都会の狭いマンション生活に飽きてしまった際は、ぜひこの物件で家賃収入を得ながら
趣味を謳歌する生活などいかがだろうか？
━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━
種別 戸建て
階数 2階
場所 姫路市御立東3丁目11-14
価格 1,680万円
敷地面積 320.7㎡
建物面積 172.42㎡
駐車場 あり

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【 ぶっとびー!! おったまげー !! de バブリーハウス 】 雨が降り少し気温も涼しくなってきました。 姫路市御立の住宅街を走ると売却物件の看板がちらほら。 1980年代後半のバブル頃に建設された物件が少しづつ空き家になりつつある。 今回訪問する物件もその中の１軒。 ✍︎ 1. なぜ？庭に灯籠が？ ■□━━━━━━━━■□ 見栄えある外壁とバブルの足音がまだ残る階段。 この広い庭はまさに「富の象徴」 「ガーデニングがてらお庭でハーブティー」を楽しむ貴婦人の姿が見えそうな感じ。 自宅の庭にはなぜか灯籠が2基・・・。 一般ピーポーにはわからない価値観がこの建物にはありそうだ。 今回の内覧も大きな期待が膨らむ。 ✍︎ 2. さらなる「贅の極み」ができそうだ。 ■□━━━━━━━━━━━━━━━■□ 1Fは和室に洋室とありきたりな感じだが、驚くことなかれ、このWIC(ウォークインクローゼット)！！ 優に4〜5帖はあるこのスペース。 きっとブランドバックやお酒などが保管されていたスペースだろう。 まさに贅の極み。 そして、1ルームマンションでもないのに、キッチンの真隣が洗面所&バスルーム。 風呂上がりに「とりあえずビール🍺」をいち早く可能にした間取り。 「すべてはお客様のうまいのために！！」 と謳うビールメーカーも喜びそう。 1FをリノベするならL字型のリビングとキッチンを東側の壁側に平行なアイランドキッチンを作り自宅で、立食パーティーができるような空間が創れそう。 ✍︎ 3. 屋根裏部屋は「オトコ」の秘密LABO ■□━━━━━━━━━━━━━━━■□ マンションが多い昨今、こんな空間に出会えることは稀有に近い。 約8帖あろうかという屋根裏スペース。 バブル期であれば、 「アマチュア無線？」 「ラジコン？」 「クラフト作品？」 誰にも邪魔されず、 趣味に没頭できる空間 =「オトコ」の秘密LABO に憧れを抱く。 この部屋は壁板にレンガシート、床が重さに耐えることができれば 【レンガタイル】+【間接照明】 でさらにヴィンテージ感が伝わる空間にリノベりたい。 ✍︎ 4. 窓から見えるあの部屋に辿り着けない・・・(汗) ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ ベランダから左側に見えるシャッター窓。 室内からその部屋にたどり着けるルートは見当たらず。 案内担当の方が下から「こちらです。」っと言われたどり着くと別ルート発見!! 階段を上がるとそこには1Rが3部屋。 どうやらこちらの建物、自宅の中に3部屋も単身用賃貸アパートを運営していたとのこと。 しかも、駐車場も3台付きなので話題の【賃貸併用住宅】のパイオニア的な物件。 この賃貸部分をリノベーションするとしたら3部屋(1R)を2部屋(1LDKor1DK)にして、デザインを刷新すればオシャレ感度の高いヒトなら住みたくなるはず(ﾟｰﾟ)(｡_｡)ｳﾝｳﾝ ✍︎ 5. バブルとリノベの融合邸 ■□━━━━━━━━━━■□ 5LDKの間取りに加え1R３部屋の間取り。 バブルの名残を残しながらも、リノベで「新たな命」を宿すことができそうな今回の物件。 都会の狭いマンション生活に飽きてしまった際は、ぜひこの物件で家賃収入を得ながら趣味を謳歌する生活などいかがだろうか？ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 種別 戸建て 階数 2階 場所 姫路市御立東3丁目11-14 価格 1,680万円 敷地面積 320.7㎡ 建物面積 172.42㎡ 駐車場 あり ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ #中古物件 #中古住宅 #アンティーク #レトロ #リノベーション #中古住宅リノベーション #リフォーム #不動産 #不動産投資 #家探し #新築住宅 #一戸建て #マイホーム #インテリアデザイン #日本家屋 #古民家再生 #古民家リノベーション #古民家 #縁側 #スローライフ #丁寧な暮らし #空き家再生 #マイホーム計画中の人と繋がりたい #姫路市 #himeji #加古川 #高砂 #網干 #太子町 #たつの市

【公式】ドット不動産 by RENOWISEさん(@dot.realestate)がシェアした投稿 - 2019年 8月月22日午後10時23分PDT

【dot不動産情報001：築119年の風情を楽しめる家】

【公開日】2019年09月20日
【更新日】2019年09月23日

 本日ご紹介する物件は古民家。
古民家の定義としては「築年が50年以上」ですが、
今回の物件は築119年。
おそらく過去最高齢の物件。
では、では、内覧と行きましょう。

築119年の風情を楽しめる家

---

✍︎1.アーバナイズされたスタバもいいけど、ローカルスタイルのコーヒーもいい！！

---

 元々は洋品店であった1階部分。
 4面のシャッター開けると差込む日差しが柔らかい。
 こんな時は少ない人の往来を楽しみながら、コーヒー片手に何も考えず1日を過ごす生活。 

「目まぐるしい人の往来を目下にコーヒーを楽しむ」
のがスタバ的なアーバンスタイルというならば、
「少ない人の行交いをゆっくり眺めながらコーヒーを嗜む」
のも贅沢な時間の使い方。

もちろんガレージとして十分に使えるスペースなので、
車・バイク好きには趣味の空間としてもオススメ。

✍︎2.室内を歩くたびに聞こえる音は木との会話。

---

古民家といえば、
「縁側と中庭が連なり、窓を開けると涼しい風が室内に吹き込む」

宮崎駿映画のようなイメージ。

加えて、歩くたびに聞こえる床材の調べは古き良き時代の音。

当古民家も室内を歩くたび都度都度変わる音はまるで床材と会話をしているよう。 
フローリングに慣れてしまった今の生活からすればこの感覚が意外と新鮮。
そして冬場はこの和室で播磨灘の海の幸で作った鍋を囲む暮らしが連想される。

✍︎3.中庭こそ「あはれにをかし」けれ。

---

1階の和室とリビングの間に位置する中庭。
マンションや建売住宅ではまずお目にかかれない。
だいぶ雑草は生い茂っているが、
きちんと手入れをすれば風情ある中庭になるはず。
「和の心」を常に保てるそんな空間。

✍︎4.来客者に喜ばれる街並みの景色。

---

2階部分は全部で5部屋と間取りも広い。

うち3部屋は前面道路に面しているため窓から見える

「網干の街並みは筆舌に尽くしがたいほど趣がある。」
日本海側の城下町育ちのワタシとしては、
ふと幼少期を思い出し郷土へのノスタルジーを感じてしまう今回の古民家。 

✍︎5.まとめ

---

━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━
1.築古・古民家が並ぶ「あぼし一番街」に位置。
2.個人商店が並ぶ風情あるエリア。
3.郵便局・理容店など徒歩圏。(マックスバリューまで600m。)
4.お手洗いは1Fと2Fにアリ。
5.築119年のため、床の張替えなどメンテナンスは必要。

━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━

-[物件詳細]------------------------------

[種別]　戸建
[階数]　2階
[場所]  兵庫県姫路市網干区新在家５７１
[価格]　850万円
[敷地面積]　239.00㎡
[建物面積]　238.53 ㎡
[駐車場]　あり
[交通]　山陽網干駅より徒歩11分

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.【築119年の風情を楽しめる家】 本日ご紹介する物件は古民家。 古民家の定義としては「築年が50年以上」ですが、今回の物件は築119年。 おそらく過去最高齢の物件。 * [1.アーバナイズされたスタバもいいけど、ローカルスタイルのコーヒーもいい！！] * 元々は洋品店であった1階部分。 4面のシャッター開けると差込む日差しが柔らかい。 こんな時は少ない人の往来を楽しみながら、コーヒー片手に何も考えず1日を過ごす生活。 * 「目まぐるしい人の往来を目下にコーヒーを楽しむ」 のがスタバなアーバンスタイルというならば、「少ない人の行交いをゆっくり眺めながらコーヒーを嗜む」のも贅沢な時間の使い方。 * もちろんガレージとして十分に使えるスペースなので、車・バイク好きには趣味の空間としてもオススメ。 * [2.室内を歩くたびに聞こえる音は木との会話。] * 古民家といえば、”縁側と中庭が連なり、窓を開けると涼しい風が室内に吹き込む”宮崎駿映画のようなイメージ。 加えて、歩くたびに聞こえる床材の調べは古き良き時代の音。 * 当古民家も室内を歩くたび都度都度変わる音はまるで床材と会話をしているよう。 * フローリングに慣れてしまった今の生活からすればこの感覚が意外と新鮮。 * そして冬場はこの和室で播磨灘の海の幸で作った鍋を囲む暮らしが連想される。 * [3.中庭こそ「あはれにをかし」けれ。] * 1階の和室とリビングの間に位置する中庭。 マンションや建売住宅ではまずお目にかかれない。 だいぶ雑草は生い茂っているが、 きちんと手入れをすれば風情ある中庭になるはず。 「和の心」を常に保てるそんな空間。 * [4.来客者には喜ばれる街並みの景色。] * 2階部分は全部で5部屋と間取りも大きい。 うち3部屋は前面道路に面しているため窓から見える 網干の街並みは筆舌に尽くしがたいほど趣がある。 日本海側の城下町育ちのワタシとしては、 ふと幼少期を思い出し郷土へのノスタルジーを感じてしまう今回の古民家。 * [5.まとめ] * 1.築古・古民家が並ぶ「あぼし一番街」に位置。 2.個人商店が並ぶ風情あるエリア。 3.郵便局・理容店など徒歩圏。(マックスバリューまで600m。) 4.お手洗いは1Fと2Fにアリ。 5.築119年のため、床の張替えなどメンテナンスは必要。 ------------------------------ [種別]　戸建 [階数]　2階 [場所] 兵庫県姫路市網干区新在家５７１ [価格]　850万円 [敷地面積]　239.00㎡ [建物面積]　238.53 ㎡ [駐車場]　あり [交通]　山陽網干駅より徒歩11分 ------------------------------ #中古物件 #中古住宅 #アンティーク #レトロ #リノベーション #中古住宅リノベーション #リフォーム #不動産 #不動産投資 #家探し #新築住宅 #一戸建て #マイホーム #インテリアデザイン #日本家屋 #古民家再生 #古民家リノベーション #古民家 #縁側 #キッチン #kitchen #水回り #マイホーム計画中の人と繋がりたい #姫路市 #himeji #加古川 #高砂 #網干 #太子町 #たつの市

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【017:RENOWISE(リノワイズ )が9月からはじまる特別キャンペーンを紹介するよ!!】

【公開日】2019年09月17日

こんにちは。
RENOWISE(リノワイズ )広報室です。
いやぁ〜前回のブログからかなり時間経過しましたね....(汗)
その間

「約2ヶ月・・・・・。」

これ職業が【ブロガー】だったら「仕事放棄」レベルですね。
ただし、その間も広報室としては休んでいたわけではありませんよ〜！！
実は、新たにメンバーを迎え、いと、やんごとなく再スタートしていたのでした。

リノワイズが9月からいろいろスタートするよ！！

---

1.新しいメンバーは新しいコンンテンツ#bosyuで募集！！

---

3月半ばから広報として、SNS(Twitter,Instargram,Pinterestなど)の更新や中古物件紹介記事(Facebook/HPで公開中)やその他のプロモーションを「1人」で半年やってきましたが、

 

正直

 

"猫の手も借りたい"

[イメージ]

 

いやいや、

 

ど正直に

 

「千手観音像」の手を借りたいぐらいでした。

[イメージ]

そんな中、「#bosyu」というサービスで、
広報アシスタントを募集したところ、、

(もう、こんときは募集の段階ですでに「悶絶」してたっぽいですね(笑)。)

数件の応募・・・・・！！
(姫路市内はもとより、東京からも・・・・)

っで、「面接」→「採用」っと
「あー、もー、」なんていうか「記憶にございません！」っていうぐらいの
スピード感で新メンバーが採用されました。
しかも、今回の採用コストは

実質

でしたので、
人手不足に悩む採用担当の方は使ってみるのもいいかもです。

【bosyu】

bosyu.me

2.新しいコンテンツはまずインスタグラムでローンチスタート

---

新メンバーを迎え毎日renowise_officialのインスタグラムは更新しており、30代〜の女性を中心にリノベーションやリフォームに関するお問い合わせやメッセージを頂戴しています。

さらに、今回は新たに姫路市近辺のリノベーション向け中古戸建の情報配信もスタートしてみました。
その名も"ドット不動産 by RENOWISE "

 

 

 

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【 エモさ感じる平屋 】 平屋好きの平屋フリークの方は大注目！ さらに古民家好きにも見ていただきたいとっておきの”エモい”物件をご紹介いたします！ 場所は兵庫県立大学や書写山の麓にある住宅地。 落ち着いた場所ですが、コンビニも近くにあったりと非常に暮らしやすい立地になっております！ さて外観から見ていきましょう。 築50年とは思えないこのスタイリッシュさ。 そしてこの住宅の一番のストロングポイントはこのガラス扉 ちょっと素敵すぎやしませんか？ 綺麗なガラス扉に帯のような2本の擦り加工が入っていて非常に ”エモい” です・・・ 玄関も木と石のバランスが絶妙！ この古民家カフェの入口みたいで ”エモい”！ 中もよくある砂壁ではなくOSB合板！ 手作り感が有りながら、落ち着いた色合いといつ見ても飽きない模様が非常に ”エモい” その他柱や、収納もしっかりと作られていて文句のつけようがありません・・・ その他障子や建具なども綺麗に残っていて嬉しい限り。 築50年ということも有り、床に結構痛みが激しかったり、リノベ箇所は多少多いかと思いますが、いいところはしっかり活用していけば、エモさ際立つオンリーワンハウスができること間違いなしです！ ぜひご検討ください！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 種別 : 戸建て 階数 : 1階 場所 : 姫路市菅生台144 価格 : 960万円 敷地面積 : 292.8㎡ 建物面積 : 102.71㎡ 駐車場 : 1台（リノベすれば３台まで可能） 交通 : 「菅生台西口」駅徒歩4分 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ #中古物件 #中古住宅 #アンティーク #レトロ #リノベーション #中古住宅リノベーション #リフォーム #不動産 #不動産投資 #家探し #新築住宅 #一戸建て #マイホーム #インテリアデザイン #日本家屋 #古民家再生 #古民家リノベーション #古民家 #縁側 #キッチン #kitchen #水回り #マイホーム計画中の人と繋がりたい #姫路市 #himeji #加古川 #高砂 #網干 #太子町 #たつの市

【公式】ドット不動産 by RENOWISEさん(@dot.realestate)がシェアした投稿 - 2019年 8月月21日午前4時01分PDT

https://www.instagram.com/dot.realestate

これから「中古不動産を購入してリノベーションした家で生活をしたい！！」って
方には良さげなインスタページですのでぜひフォローしてくださいね。 
また、使わなくなった「家」「実家」「ガレージ」など「リノベーションしたらどうなるんだろう？」と思うようなご自身の空き家情報がありましたら是非ご連絡ください。

3.9月からはじまる特別キャンペーンはこの3つ!!

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今回リノワイズが9月からスタートする特別キャンペーンは下記の3点。
【先着限定5組】で下記から1点を選んで頂けます。

①.不動産「仲介手数料無料」キャンペーン。

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今回RENOWISEが実施するキャンペーンの1つ【仲介手数料無料】キャンペーン。
こちらは中古不動産を購入するに際に発生する仲介手数料(3%+6万円分)を無料にしてしまうという手前味噌ながら、"太っ腹"なキャンペーンです。もちろん他不動産会社様で取扱っている不動産でも可能です。ぜひこの機会にご検討ください。

【例： 購入対象不動産が1100万円の場合】

仲介手数料 = 1100万円×3%+60,000円
                   =390,000円 が無料に!!

(※こちらのキャンペーンの適用は弊社でのリノベーション(リフォーム工事含む)が必須となります。)

②.増税分2%キャッシュバックキャンペーン

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来月からスタートする消費税増税2%分を字のごとくキャッシュバックするキャンペーンになります。ご自宅(実家)のリノベーションをお考えの方向けのキャンペーンです。
下記参考例を元にこの機会にご自宅をリノベーションしてみませんか？

(例)　ご自宅のフルリノベーション工事の場合 平均1,000万円
消費税10%の場合 1,000万円×10%=1,100万円
本キャンペーンを利用すると1,000万円×8%=1,080万円
=200,000円分おトクに！！

☆ご自宅の工事見積りは無料です☆

☞見積もりは無料！！お申し込みはこちら

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③.床下断熱工事無料キャンペーン

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　住宅を選ぶ際「断熱」や「耐震」は気になりますよね？弊社では中古住宅のリノベーションにご興味あるお客様への事前の物件診断(有料)も可能ですし、ご希望があれば床下断熱工事も承っています。
本キャンペーンにより、ご契約者様でご自宅の断熱工事を希望される方には無料で床下断熱工事をお選びいただくことも可能です。これから秋、冬にやってくる寒さ対策として床下断熱対策もおすすめです。

【使用する断熱材】

使用する断熱材はアクアフォームの吹付発泡断熱で、家の形状に関係なく細かい所にも隙間なく、ぴったりと包み込まれるような気密性の高さを誇ります。高い断熱性能と気密性で光熱費の削減にもつながり、湿気も通しにくく家の大敵である結露が発生しにくい断熱材を使用させていただきます。

4.まとめ

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いかがでしょうか？今年も2/3が終わってしまいましたが
これからの秋冬に備えて「家探し」自宅の「リフォーム・リノベーション」をお考えの方は是非1度無料セミナーや相談会へお越しください。リノベーションについてもっと興味が湧いてくる話をたくさんご用意してます。

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【016:RENOWISE(リノワイズ )が不動産屋"らしい"仕事模様をお伝えするよ】

【公開日】2019年07月17日

こんにちは。
RENOWISE(リノワイズ )広報室です。今月も半分を経過しましたがまだまだ梅雨が開けませんね。もう少しの辛抱です。今回はリノワイズの広報のお仕事の1つでもある「不動産屋"らしい"仕事模様」をお伝えします。

【築53年】賃貸・シェアハウス・居住用なんでもいけそうなおすすめ物件を紹介するよ！！

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1.姫路城から西へ約4km、2号線をまっすぐ車を走らせる。

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今回の物件は姫路市西今宿。姫路上から西へ約4km。大手前通りと2号線の交差点からだと約2.8kmとギリギリ徒歩でも自転車でも通勤できる距離。「築年は昭和41年」の木造住宅。

昭和41年とは1966年、今年が2019年だから・・「築53年か(驚)!?」

✔︎ちなみに1966年といえばこんな時代。

⚫️敬老の日・体育の日制定。

⚫️✈️The Beatles来日✈️

⚫️『笑点』放送開始。

• 

そんな日本に勢いある時代に建てられた家なので、築年を調べるといつも
その不動産への興味を抱きながら現地へ向かいます。

2.築53年、聞いてた話と違うんですが・・・・！？

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実際に現地に到着してみると、姫新線の線路から少し小道を入った一番奥に構える
今回のお宅。「築53年」って聞いてたんで、「かなり古いイメージ」だったんですけど、これ、ぶっちゃけ”美物件”です。

まぁ、最近アラフィフでも全然イケる※1「美魔女」は世の中にたくさんいるんで、築53年なんてもうガンガン攻めてイケる※2感じ。

※1...一緒に食事デートできるぐらいの意。

※2...リノベーションできるの意。

3.古さを"ポジティブ"に「錆は味わい深い。」

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玄関の赤ポストなんてもう、「昭和ノスタルジーの象徴」コレは絶対残す1品。取外しなんてしようもんなら、個人的に家の前で"スピーカー"と"ピコピコハンマー"片手に抗議活動やっちゃいますよ！！

「この錆の味わい、カンタンには出せないですって。」

玄関前には水道も装備されてるんで、花の「水やり」や「ペットの足洗い」に使える。屋外水道は「ないよりもあった方がいい」いや「あるからこそいい。」

4.カップル住まい・シェアハウス・民泊に用途は自由。

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室内は1Fが縦長に3部屋(洋室+リビング+キッチン)と洗面所・お風呂・トイレ。

洋室は約4.5帖ぐらい。リビングは約6帖。6月までご夫婦でお住まいだったとのことで、状態はすこぶるキレイ！！

 1F・2F合わせて5LDKの戸建。間取り変更してカップル用に、3人で住んで「シェアハウス」に、今流行りの「民泊に」この物件なら用途は自由。もちろん戸建なのでペットもOKです。

どうです？このアングルからの室内写真？かなりいい感じでしょ？これぞ"ismパワー💪"

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renowise-press.hatenablog.com

5.リビングはTOOL BOXでカッコよく！！

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こちらも約8帖ぐらいのリビング&キッチン。家電やタンスで狭く感じるけれども、

リノベーションの味方"ToolBox"から素敵なアイテムでオシャレにアレンジしたいですね!　たとえば、キッチン部分はホワイト色の「ミニマルキッチン」を入れてみれば、水回りとガスの高さが揃うので「シンプルで料理がしやすい」キッチンになるし、

収納も壁にメカニカル棚受けを複数打って、サイズにあった木材を乗せれば、スッキリした収納棚にもなるし、必要なければ折りたたんで目立たなくできるし、シンプルで素敵なキッチンになることは間違いない。

6.2Fはフローリングに変えて"シンバルキック"の練習に！

2Fは和室が２部屋連なっていましたが、こちらはタンスや押入れを取り除いて、フローリングに変えてみたら、広い空間に会えるはず。

室内には一流アーティスト吉川晃司様のレコードが多数残されていて、彼のコアなファンだったらフローリングにしてこのフロアを一つにしてしまえば、毎晩シンバルキックの練習としては十分すぎる環境にリノベできます！！
(ただし、防音対策としては別途費用が発生する場合がございます。)

7.まとめ

今回訪問した物件は築53年の戸建ですが、リノベーションをすることで「新たな命」や「価値」を吹き込むことが可能です。ちなみに今回の物件は別途駐車スペースが必要ですが、販売価格は「150万円」と姫路市内ではかなりお手頃価格な中古戸建です。「中古戸建+リノベーション」、「自宅+リノベーション」などリノベーションにまつわるご相談も随時受付けています。少しでも興味関心がございましたら、まずは無料ダウンロードで資料請求または直接お問い合わせください。お待ちしています。

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